Wertermittlung... was ist Ihre Immobilie wert?

Als erfahrener und zertifizierter Sachverständiger, erstellen wir Wertgutachten für Gerichte, Wirtschaftsunternehmen und Privatpersonen.

 

 

Wertgutachten für Gebäude und Grundstücke

 

Aufgabe von Wertgutachten ist es, einen plausiblen und nachvollziehbaren Verkehrswert zu ermitteln. Wann ist ein Wertgutachten sinnvoll?

  • Vermögens- und Erbauseinandersetzungen
  • Ermittlung von Grundstücksbelastungen wie z. B. Erbbau-, Wohnungs-, Wegerechte, Nießbrauch, Überbau, Leibrenten usw.
  • Beleihungszwecke
  • Schiedsgutachten
  • Steuerliche Bewertung zur Vorlage beim Finanzamt
  • Fachliche Beratung bei Verkaufs- und Kaufverhandlungen

 

 

Baubegleitende Qualitätsüberwachung

 

Baubegleitende Qualitätsüberwachung von der Planung bis zur Übergabe,

auch in Teilleistung für Bauherren und Bauträger oder als Unterstützung der Bauleitung.  

   

Qualitätskontrolle ist die Grundlage einer erfolgreichen Bauausführung. Denn die Beseitigung von Baumängeln ist zeit- und kostenintensiv.

Wir begleiten Sie durch alle Bauphasen. So können wir Mängel verhindern und eine dauerhafte Qualität sicherstellen. Das garantieren wir mit unseren Zertifikaten.

      

  (4-Augen-Prinzip)         

  • sachkundig
  • objektiv
  • vertrauenswürdig

 

Versicherungsgutachten

 

Gebäudeschäden, deren Beseitigung durch einen Versicherungsvertrag abgedeckt sind, werden durch uns sowohl im Auftrag der Versicherer als auch der Versicherungsnehmer begutachtet.
Im Rahmen der Begutachtung werden die Schadenursache, bautechnische Zusammenhänge und der Schadenumfang (Kosten) ermittelt. Bei umfangreichen Schäden erfolgt die Regulierung und Abrechnung des Schadens häufig unter der begleitenden Kontrolle des Sachverständigen.

Bei der Gebäudeversicherung kann der Versicherungsnehmer gemäß §22 der “Allgemeinen Wohngebäude-Versicherungsbedingungen (VGB)” das Sachverständigenverfahren verlangen und einen eigenen Sachverständigen benennen. Bei Zweifeln am Inhalt eines vorgelegten “Versicherungsgutachtens” stehen wir den Versicherungsnehmern bei der fachlichen Überprüfung des Gutachtens und der Durchsetzung der berechtigten Ansprüche zur Verfügung.

 

 

 

Sanierungskonzepte

 

Die zunehmende Belastung einzelner Gebäude und Immobilien durch Schadstoffe rückt mehr und mehr ins Zentrum der allgemeinen Diskussion. Dabei wird der Ruf nach einem "gesunden Leben" in Gebäuden immer lauter. Wir verbinden ökonomische und ökologische Anforderungen punktgenau mit den spezifischen Bedürfnissen unserer Kunden.

Unsere Leistungen:

  • Beratung zur effizienten Vorgehensweise
  • Studium der vorhanden Bauunterlagen auf mögliche Schadstoffbelastungen
  • Gebäudebegehung
  • Entnahme von Materialproben, Staubproben
  • Gefährdungsabschätzung
  • Darstellung der Ergebnisse in einem Untersuchungsbericht

 

 

Ihr Sachverständiger

Thomas BOHR e.K.


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